Pour chiffrer la remise en état d’un appartement, la surface ne suffit pas. Il faut savoir ce qui doit être évacué, quelles pièces sont touchées et comment accéder au logement. Voici les informations qui permettent de préparer un devis utile, sans vous demander de tout ranger avant le premier contact.
Quel budget prévoir pour votre appartement ?
Deux appartements de même taille peuvent demander des moyens très différents. Dans le premier, les pièces sont dégagées, mais la cuisine et les sanitaires sont très encrassés. Dans le second, il faut d’abord trier des objets, évacuer des déchets et rendre les sols accessibles. Ce ne sont pas les mêmes tâches ni le même temps de travail.
Un prix affiché « au mètre carré » peut aussi exclure l’évacuation, le traitement des odeurs ou certains supports. Avant de comparer deux montants, comparez ce que chaque devis comprend. Le prix TTC confirmé pour votre logement reste le repère à retenir.
Ce qui fait varier le devis
| Élément à préciser | Pourquoi il compte |
|---|---|
| Pièces et surfaces concernées | Un nettoyage ciblé de la cuisine n’a pas le même périmètre qu’une remise en état complète. |
| Encombrement et déchets | Le tri, la manutention et les filières d’évacuation demandent une organisation distincte. |
| État des sols, murs et équipements | Certains supports se nettoient; d’autres peuvent être trop dégradés et demander un remplacement. |
| Étage, ascenseur et stationnement | Le transport du matériel et des objets peut prendre davantage de temps. |
| Eau, électricité et accès | Ces conditions déterminent les moyens qui peuvent être utilisés sur place. |
| Délai souhaité | Il doit être confronté aux disponibilités et à la préparation nécessaire. |
Nettoyage, débarras ou désinfection : que demandez-vous ?
Le nettoyage extrême traite les surfaces très encrassées. Si les pièces sont encombrées, un débarras peut être nécessaire avant de les nettoyer. La désinfection répond à un risque identifié et ne remplace pas le nettoyage préalable.
Demandez que ces opérations soient séparées dans le devis. Précisez les objets et documents à conserver, les appareils concernés et les pièces qui ne doivent pas être touchées. Les réparations, la peinture ou le remplacement de revêtements ne se déduisent pas du seul mot « nettoyage ».
Les informations à préparer avant le premier échange
- La commune et la surface approximative du logement.
- Les pièces concernées et ce qui les rend difficiles à nettoyer.
- Les objets à évacuer et ceux à garder.
- L’étage, l’ascenseur et les possibilités de stationnement.
- La personne qui peut autoriser les travaux et votre délai souhaité.
Des photos ou une visite peuvent compléter ces informations. Si les lieux sont dangereux ou difficilement accessibles, expliquez-le : ne prenez pas de risque pour obtenir des images. Un échange n’engage pas à accepter une intervention.
Faut-il déduire 50 % du devis ?
Non, pas automatiquement. Le ministère distingue l’entretien courant du domicile des prestations de nettoyage spécialisé, qui sont exclues de cette activité SAP. Le simple fait qu’une entreprise propose des services à la personne ne rend pas toutes ses prestations éligibles.
Pour un nettoyage extrême, un débarras ou une décontamination, raisonnez sur le montant TTC du devis. Si une aide est envisagée, faites confirmer son périmètre avant de l’intégrer à votre budget. Consultez la liste officielle des activités de services à la personne.
Votre logement est-il dans notre secteur ?
EFAS se concentre sur Montpellier et les communes proches, dans une limite d’environ une heure de route. La couverture dépend de la commune et des accès; le créneau est confirmé après le premier échange. Consultez notre zone d’intervention ou indiquez directement votre commune.
Pour expliquer votre situation, demandez un rappel ou appelez le 06 35 47 46 59.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un nettoyage d'appartement très sale à Montpellier ?
Il faut préciser la surface, l'état des pièces, le volume à évacuer et les accès pour établir un prix. EFAS prépare un devis selon le logement; une moyenne au mètre carré ne permet pas de garantir le montant final.
Dois-je tout ranger avant de vous contacter ?
Non. Indiquez simplement les pièces concernées et ce qui vous semble difficile à traiter. Ne vous exposez pas pour ranger ou prendre des photos si les lieux présentent un risque.
Le débarras est-il compris dans le nettoyage ?
Seulement s'il figure au devis. Le tri, la manutention et l'évacuation sont des opérations distinctes du nettoyage des surfaces.
Le crédit d'impôt de 50 % est-il applicable ?
Le dispositif pour l'entretien courant du domicile ne couvre pas les prestations de nettoyage spécialisé. Il ne faut donc pas déduire automatiquement 50 % d'un devis de nettoyage extrême ou de débarras.
Intervenez-vous dans ma commune ?
Notre secteur couvre Montpellier et des communes proches, avec une limite d'environ une heure de route. Donnez-nous la commune et les accès pour confirmer la couverture et le créneau.